為進(jìn)一步規(guī)范電梯維保市場，引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營，推進(jìn)我市市場監(jiān)管“商協(xié)會(huì)多方共治”，10月16日，在東莞市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)電梯分會(huì)成立大會(huì)上，《東莞市電梯維護(hù)保養(yǎng)成本》正式發(fā)布。

       據(jù)悉，東莞市在用電梯保有量接近11萬臺(tái)，電梯安全已成為公共安全的重要組成部分。電梯安全“三分靠產(chǎn)品，七分靠維保”，目前在東莞從事維保的電梯企業(yè)有300多家，維保水平良莠不齊，行業(yè)內(nèi)還存在低價(jià)惡性競爭的現(xiàn)象。電梯使用單位往往注重維保價(jià)格而忽視維保質(zhì)量，報(bào)價(jià)越低的公司，越容易贏得客戶，而越來越低的價(jià)格，必然迫使維保單位降低成本，最終導(dǎo)致從低價(jià)走向低質(zhì)。低維保價(jià)導(dǎo)致電梯長期得不到及時(shí)有效的維護(hù)保養(yǎng)，容易引發(fā)故障、困人等問題，原本可以通過日常維保解決的問題，最終只能通過大修、改造來解決，這反而增加了電梯使用單位的成本，也會(huì)引起業(yè)主投訴，激化業(yè)主和物業(yè)、業(yè)委會(huì)之間的矛盾，增加不和諧因素，并誘發(fā)電梯安全事故，形成惡性循環(huán)。因此，低價(jià)競爭嚴(yán)重?cái)_亂了電梯維保市場的秩序，大幅降低電梯維保質(zhì)量，危及電梯運(yùn)行安全。

       為改變這種不良局面，自2017年以來，在市場監(jiān)管部門的指導(dǎo)下以及東莞檢測院的支持和配合下，東莞市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，經(jīng)過兩年多的調(diào)研、測算，綜合考慮各項(xiàng)因素，最終確定了東莞電梯維保的基本成本，其中明確，目前東莞每臺(tái)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯（簡稱“直梯”）的維?；境杀緝r(jià)按照10層10站的基準(zhǔn)，維保費(fèi)用約為每月432元，每增減一層，費(fèi)用就增減10元每月，再按照直梯運(yùn)行速度、載重量和使用場所等不同的條件，乘以相應(yīng)的系數(shù)來獲得具體直梯的維保成本。每臺(tái)自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道（簡稱“扶梯”）的維保基本成本價(jià)約為每月518元，再按照扶梯的提升高度、使用場所、使用年限、保養(yǎng)方式等不同條件，乘以相應(yīng)的系數(shù)來獲得具體扶梯的維保成本。需要注意的是，該維保成本價(jià)并非約定行業(yè)最低價(jià)格，而是通過向社會(huì)發(fā)布維保成本，使公眾知曉電梯維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的成本構(gòu)成，從而促使社會(huì)逐步形成理性選擇電梯維保服務(wù)供應(yīng)商的習(xí)慣。

       《東莞市電梯維護(hù)保養(yǎng)成本》的發(fā)布，有利于使電梯維保行業(yè)信息更透明，讓廣大電梯使用單位在價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量之間作出更理性客觀的選擇，從而營造誠信經(jīng)營、公平競爭的市場環(huán)境，進(jìn)一步推動(dòng)電梯行業(yè)的規(guī)范、有序、高質(zhì)量發(fā)展。